Ingatlanelmenyek.hu – Ahogy én érzem

Szeretem a munkám, amit csinálok, olyan helyekre jutok el, amelyeket, ha nem ezt a szakmát választom nem tudnék bejárni. Ez az ingatlan is ilyen, amiről írni szeretnék.

Ezt az ingatlant is egy ismerősöm ajánlotta.  Ez pedig Lyka-Brauch-kastély

Egy kis történelem.

A Ráckeresztúr melletti Szentmiklóspusztát már 1354-ben említették ezen a néven, 1787-ben szabad nemesi birtokként tüntették fel a II. József-féle összeírásban. Közép-Szentmiklóspusztán az 1820-as években építtetett kastélyt a szomori és somodori Pázmándy család.

A Pázmándy família 1638-ban szerzett címeres nemeslevelet. A klasszicista stílusú, földszintes kastély nyolchektáros, arborétumszerű parkban található. A kastély tulajdonosa az 1848-49-es szabadságharcban huszártiszt volt. Később az épület az alsószatai Pethő család tulajdonába került, majd a századforduló táján a szomszéd birtok tulajdonosának, a Lyka családnak lett a tulajdona. Lyka Istvánnak 1896-ban 175 kataszteri holdnyi, 1931-ben 26 holdnyi földterülete volt a kastély mellett. 1933-ban Brauch Károly (egy részvénytársaság vezérigazgatója) tulajdona lett, aki 1942-ben kápolnát építtetett a parkban. (Brauch a Szentsír Lovagrend tagja volt.) A kápolna görög kereszt alaprajzú, és a bejárata felett a Lyka család címerét helyezték el. Ugyanitt található a család sírkápolnája is a XIX. századból. A II. világháborút követően téesz-tulajdonba, majd 1961-ben az MTA Martonvásári Kutatóintézetének tulajdonába került, eredeti állapotában helyreállították, és az épületet reprezentációs célokra használták.

A rendszerváltást követően magántulajdonba került, a negyvenhárom év távollét után Amerikából hazatelepült Lieszkovszky Vladimir tulajdona lett. Az épületet felújították, a munkálatok 2001-ben fejezőtek be, de nem látogatható. Az épülethez tartozik egy magtár, egy istálló, egy cselédház, egy víztorony és egy borospince is. Lieszkovszky Vladimir 2004-ben meghalt, s egy jó barátjára hagyta az ingatlant.

Ezután jártam be az ingatlant, nagyon szép az épület. De engem a kertje nyűgözött le. Az akkori tulajdonossal végigjártam az egész területet. Valóban minden természetes volt.

Az ingatlanról, amiről írni szeretnék már rég nem eladó. Most ott egy jó nagy lakópark található mellette. Tudom, kellenek azok is. De egy kicsit szomorú a szívem.  A nagy telek, ami hozzá tartozott már nem olyan szép.

A teleknek az utcafronttól távolabbi részén található a főépület. Az épületegyüttest 1930-ban építtette a Horthy-család, és csakhamar a família kedvenc Pest környéki menekülő helyévé vált. A kormányzó egykoron a háromszintes, 685 négyzetméteres főépület pompás tornácán szürcsölgette a kávéját, ahonnan gyönyörű kilátás nyílt a Duna felé a futballpálya méretű, ősfákkal benőtt telekre. A már akkor is meglévő kerti medence mellé azóta egy tekintélyes méretű fürdő épületet is felhúztak. A 15 hálószobás villa egyik büszkesége egy hatalmas, elegáns, tárgyalások lebonyolítására is alkalmas kandallós szoba. A villát panziónak alakították át a rendszerváltást követően.

Még nagyon kezdő voltam a szakmámban. Úgy éreztem, akkor kell valami plusz. Egy baráti beszélgetésen kerültem kapcsolatba a villával. Azt az információt kaptam, hogy Szentendrén található, üzemel és eladó. Nekem sem kellett több, azon a hétvégén ott voltam pihenni a wellnessben. Bejártam, nagyon szép villát. Kedves volt az akkori üzemeltető. Mindent kipróbáltam, ami időmbe belefért.
Szép emlék marad.

Minden szépet!

Ezt a bejárást egy régi ismerősömnek köszönhetem. Ez az ingatlan, amiről írni szeretnék első információkat e-mailen kaptam. Átnéztem a fotókat, alaprajzokat. Amit tudtam róla az az volt, hogy szeretném bejárni. Megkaptam a részleteket.

,, Budapest dombos budai oldalán. Magyarország fővárosának legelegánsabb és legdrágább lakóövezete. A terület jelentős részét erdő borítja. A középkorban a magyar királyok kedvenc vadászterülete volt. A leghíresebb magyar király, Mátyás király itt, ezen a területen alapította királyi vadasparkját. Az elmúlt 100-150 évben a magyar arisztokrácia és a polgárság kedvenc helyszíne volt nyári üdülési villák építésében. A fődomb tetején található nagy védett erdő most is népszerű kirándulóhely. Eleganciája, zöld környezete, tiszta levegője miatt. A kertet ősi, hatalmas fák veszik körül – intimitást adva a kertnek és a villának. A villa 4 szintes, eredetileg 120 évvel ezelőtt épült, 2001-2002-ben felújították, felújították, eredeti klasszicista stílusában. ,,

Egyeztettem az időpontot. Ahogy megérkeztem a helyszínre a bejáratnál egy hatalmas, csodálatos kovácsoltvas kapu fogadott. Jeleztem, hogy megérkeztem és behajtottam. Nagyon diszkrét volt a kert eleje, mert a kapuból nem lehetett belátni a villára, zöld cserjék bokrok eltakarták az idegen nézelődőket. Szép rendezett kert és kanyargós út vitt fel a villához. A tulajdonos nagyon kedvesen fogadott. Ahogy beléptünk a főbejáraton már akkor éreztem azt, hogy ez az ingatlan egyedi stílussal rendelkezik. Végig jártuk a házat a pincétől a padlásig. A tulajdonos nagyon kedvesen elmesélte, hogy akkoriban hogyan is újították fel. Elmesélte azt is, hogy egy könyvet is írtak a villa történelméről. 1942-1596 leírták, hogy hogyan jöttek be a villa kertjében a tankok, hogy szállásolták el a katonákat. Mi lett az az akkor villa tulajdonosaival. Én teljes figyelemmel hallgattam ahogy a mostani tulajdonosa elmesélte. Rám nagy hatással volt a villa bejárása. Megkaptam minden információt a villáról és eljöttem. A villáról szóló könyvet Én is elolvastam azóta. Nagy hatással volt rám, de ez egy másik történet.

Minden szépet!